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평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급 15년만에 인구수가 42퍼센트나 증가해 60만을 눈앞에 두고 있는 평택은 특히 삼성전자 캠퍼스를 비롯해 다양한 경제정책으로 젊은층들의 유입이 늘어나고 있는데요.
풍부한 개발호재를 가지고 있어 미래가 더욱 밝은 이곳에 들어서는 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급 소식을 전달해드립니다.
지역내 가장 큰 개발 호재로 꼽히는 것은 단연 GTX라 할수 있는데요.
주축 노선이라 할수 있는 A노선은 기존 파주에서 동탄까지 계획되었었지만 다시 평택지제까지 연장이 확정되어 28년 개통이 예정되어있으며 C노선의 경우 기존 덕정에서 수원까지의 노선을 아산까지 연장하는 방안도 거론되고 있습니다.
따라서 평택도 노선 연장에 따라 수도권광역급행철도를 이용할수 있게 되었고 개통이 된다면 현재 지하철로 약 95분이 소요되던게 A노선을 이용하면 33분, C노선을 이용하면 44분대로 이동시간이 단축되기 때문에 서울 주요도심까지 더욱 빠르게 이동이 가능해질 전망입니다.
GTX가 개통이 되면 전철 편의성은 당연하고 이에 따른 프리미엄도 기대해볼수 있어 직간접 수혜를 얻게될 단지들은 큰 기대를 하고 있는 호재거리 중 하나인데요.
일부개통되었던 A노선의 성남역과 구성역및 동탄역 인근 단지들은 개통 이후 약 8천5백에서 때문에 평택 브레인시티 한신더휴는 GTX A노선과 C노선의 프리미엄은 물론 편의성까지 가질수 있는데요.
이외에 1호선과 SRT고속철도및 수원발KTX까지 더 빠른 교통을 누릴수 있어 서울 도심에서의 이전해오는 수요도 꽤나 높게 형성되어있어 이를 품기에 아주 적절한 단지라 볼수 있습니다.
게다가 평택은 현재 원도심의 경우 입주 20년차를 넘어섰고 지제역 생활권 또한 입주 10년차, 소사벌 생활권도 8년차에 접어들었습니다.
이렇게 노후화가 시작되면 생활권은 자연스레 신도심으로 이전해오기 마련인데 이를 뒷받침해주는 곳들이 바로 북평택에 형성되어있는 고덕신도시와 브레인시티입니다.
고덕신도시의 경우 시세가 너무 많이 올라버린탓에 부담을 느끼는 수요자들이 많으며 이를 대체할수 있는 곳이 바로 브레인시티라 할수 있는데요.
입지를 확인해보면 고덕국제신도시와 그리 멀지 않은 거리이기 때문에 연계생활이 가능합니다.
특히 브레인시티는 경기도 최대 규모로 조성되는 일반산단이며 그 안에는 다수의 기업들이 입점을 할 예정이기도 하나 인근에 4개의 산단을 비롯해 물류단지와 KG모빌리티 등이 자리하고 있어 이곳에 근무하는 근로자들의 직주근접 수요를 충분히 채워줄 곳이라 볼수 있습니다.
지난 2010년도부터 조성을 시작해 25년 조성 완료를 목표로 하고 있는 브레인시티는 도일동부터 장안동 그리고 모곡동과 철괴동및 가재동 일원에 약 145만평의 규모로 조성중에 있습니다.
이곳엔 평택 브레인시티 한신더휴를 포함해 10개의 공동주택과 2개의 주상복합이 공급되며 단독주택용지도 마련되어있습니다.
방산및 항공 그리고 친환경 모빌리티의 한화에어로스페이스를 비롯해서 반도체와 관련된 기업체들이 주로 입점하며 고소득군이 밀집될 수 밖에 없는 환경이 구축될 전망인데요.
뿐만 아니라 29년 개원을 예정하고 있는 카이스트 평택캠퍼스는 브레인시티 내 약 14만평의 규모로 조성되며 1천명 이상의 고정인력이 상주할 예정입니다.
단지 바로 앞에 마련된 약 그래서 주변대비 약 4억원 이상 높은 시세를 형성하고 있는데요.
이와 유사한 모습을 보이고 있는 평택 브레인시티 한신더휴 또한 경기 남부를 대표하는 명문 학군지와 부촌으로 거듭날것 이라 예상해볼수 있는 포인트인것 같습니다.
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